Archiwa tagu: darowizna

Jak rozliczyć standardowe deklaracje PIT-37?

Deklaracje PIT-37 są najczęstszą formą rocznego rozliczania się z Urzędem Skarbowym wybieraną przez Polaków. Podmioty, które mogą wybrać tą formę rozliczenia to m.in. osoby, które w poprzednim roku podatkowym osiągnęły przychód z takich źródeł jak stosunek pracy, umowa zlecenie, o dzieło, renty, prawa autorskie i inne.

Sposób wypełnienia tego druku jest dość prosty. Należy przenieść odpowiednie kwoty, zgodnie z otrzymanymi od pracodawcy drukami takimi jak PIT-11, PIT-40 i inne deklaracje, wpisać je w odpowiadające im pozycje na składanym zeznaniu podatkowym. Jeśli posiadamy ich kilka od różnych pracodawców, wartości z tych samych pół należy zsumować i przenieść do deklaracji PIT-37. Otrzymaną wartość dochodu pomniejszamy o składki na ubezpieczenie społeczne a następnie o inne odliczenia od dochodu, jakie wykażemy w załączniku PIT/0. Mogą to być np. wydatki na użytkowanie Internetu czy też przekazane darowizny, o ile oczywiście posiadamy stosowne dokumenty potwierdzające nasze prawo do skorzystania z ulgi. Od tak otrzymanej wartości dochodu obliczamy podatek.

Jeśli rozliczamy się indywidualnie obliczamy 18% podatku od otrzymanej wartości dochodu i pomniejszamy otrzymany podatek o kwotę wolną od podatku w wysokości 556, 02 zł. Jeśli natomiast deklaracje składamy wspólnie z małżonkiem bądź rozliczamy się z dzieckiem jako osoby samotnie wychowujące, podatek obliczamy od połowy wartości otrzymanego dochodu, pomniejszony następnie o 556,02 zł i mnożymy przez 2. Tak otrzymaną wartość podatku należy pomniejszym o kwotę składek na ubezpieczenie zdrowotne a następnie, jeśli to możliwe, odliczyć kwotę z tytułu wychowywania małoletniego dziecka, którą to również wykazujemy w PIT/0.

Artykuł pochodzi ze strony www.shout.pl

Wykonanie umowy darowizny

DarowiznaDarowizna jest to umowa, na mocy, której jedna strona oddaje określoną rzecz drugiej stronie dobrowolnie oraz bezpłatnie. Zazwyczaj takie przekazanie dokonywane jest na podstawie pisemnej umowy. W przypadku darowania nieruchomości forma umowy darowizny jest określona w Kodeksie i powinna mieć ona formę aktu notarialnego. Darowizna jest umową jednostronną, gdzie obowiązek świadczenia leży po jednej stronie.

 

Pojęcie darowizny nie obejmuje każdego nieodpłatnego przysporzenia .Wynika to z innych czynności prawnych unormowanych w przepisach Kodeksu Cywilnego pod tytułem darowizny, a także z określenia świadczenia darczyńcy jako dotykającego jego sfery majątkowej.

Wykonanie darowizny

Wykonanie umowy darowizny ma miejsce wtedy, gdy:

  • umowa została podpisana;
  • przedmiot umowy darowizny został już wydany.

W przypadku gdy przedmiotem umowy darowizny jest ustanowienie jakiegoś prawa, wówczas momentem wykonania umowy będzie moment, w którym umowa darowizny została podpisana.

 

Natomiast w przypadku, gdy przedmiotem darowizny będzie określone świadczenie lub przekazanie własności danej rzeczy czy kwoty pieniężnej to moment wykonania darowizny będzie momentem w którym dana rzecz została przekazana w ręce obdarowanego. W umowie darowizny może znaleźć się zapis, który będzie dotyczył terminu przekazania przedmiotu, a będzie on zgodny z dniem sporządzenia umowy.

 

Skutki wykonania umowy darowizny

  • W przypadku, gdy forma umowy darowizny będzie nieprawidłowa, wtedy umowę darowizny uznaje się za nieważną, jeśli darowizna została już wykonana wtedy nie ma znaczenie jaka ona formę miała i jest ona uznana za ważna;
  • w przypadku nieruchomości, praw spółdzielczych itp. umowa darowizny musi mieć formę aktu notarialnego, jest to warunek konieczny;
  • wykonanie umowy darowizny powoduje rozpoczęcie biegu terminów dotyczących podatku od spadków i darowizn.

Artykuł pochodzi ze strony www.shout.pl

Darowizna mieszkania

Darowizna jest to nieodpłatne przekazanie określonego dobra na rzecz osoby obdarowanej, kosztem darczyńcy. W darowiźnie można przekazać prawie każdą rzecz, w tym również nieruchomości.

Notariusz

 

Należy pamiętać, że w przypadku darowizny bardzo ważna kwestia jest forma umowy darowizny. Musi mieć ona formę aktu notarialnego. Co powoduje narastanie dodatkowych kosztów. Jeśli chodzi o rozliczenie darowizny z urzędem skarbowym, ta kwestią zajmuje się już notariusz. Jego zadaniem będzie również wpłata i wpis do księgi wieczystej.

 

Zabezpieczenie prawa do mieszkania

Bardzo ważne jest, aby zabezpieczyć sobie prawo do mieszkanie, jakie chcemy darować. Przenosząc własność nieruchomości tracimy możliwość korzystania z niego na dotychczasowych warunkach, jeśli w umowie nie zastrzeżemy sobie praw do korzystania z niego, nasze użytkowanie będzie bezumowne, co w przypadku konfliktu z obdarowanymi czy jego spadkobiercami może zakończyć się nieprzyjemnie. Dlatego ważne aby w umowie zaznaczyć na jakich warunkach możemy korzystać z darowanej nieruchomości. Jest to tzw, służebność, dzięki niej darczyńca będzie miał prawo skorzystania z nieruchomości zgodnie z warunkami określonymi w umowie. Służebność jest dożywotnia, jednak nie przechodzi ona na spadkobierców uprawnionego. Ustanowienie również wymaga aktu notarialnego, zazwyczaj zawiera się w jednym akcie wraz z darowizna nieruchomości.

Podatek od spadków i darowizn

Wartość nieruchomości zazwyczaj przekracza wartość kwoty wolnej od podatku. W przypadku darowizny nieruchomości na rzecz najbliższej rodziny, czyli takich osób jak:

  • małżonek;
  • zstępni;
  • wstępni;
  • rodzeństwo.

Będziemy mieli do czynienia ze zwolnieniem od podatku, w tym przypadku zgłoszenia dokonuje notariusz. Natomiast w przypadku dalszej rodziny będziemy mieli do czynienia ze zwolnieniem z podatku zgodnie z ustawą lub z koniecznością zapłaty podatku. Jeśli nie można będzie skorzystać ze zwolnienia – notariusz będzie płatnikiem podatku od spadków i darowizn – co oznacza, że wyliczy i pobierze go przy sporządzaniu aktu.

 

Artykuł pochodzi ze strony www.shout.pl